Ваша Честь писал(а): 26 апр 2017, 17:22
Каждый гражданин в СНТ «Союз-Чернобыль-Сестрореченское» приобретя или получив в пользование земельный участок оформил право собственности на него или право пользования и владения.
В соответствии со ст. 131 Гражданского Кодекса РФ, ст.4 Федерального Закона о государственной регистрации право собственности подлежит обязательной государственной регистрации.
В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Под бременем содержания имущества понимается необходимость поддерживать его пригодное для эксплуатации и безопасное состояние, оплачивать, предусмотренные законом налоги и сборы.
В соответствии со ст. 4 федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» указано право на создание гражданами СНТ.
В ч. 2 ст. 4 Закона № 66 указано о правовом статусе имущества общего пользования, приобретенного или созданного таким товариществом за счет целевых взносов. Не надо вводить членов СНТ в заблуждение и говорить неправду. Имущество общего пользования оформлено изначально и является совместной собственностью его членов.
Новая редакция Устава СНТ необходима только для того, то бы привести его в соответствие с требованиями новой редакции Закона 66-ФЗ с внесенными в него изменениями.
В соответствии со ст. 4 п. 3 3акона № 66-ФЗ члены СНТ обязаны ежегодно покрывать образовавшиеся убытки посредством внесения дополнительных взносов, а так же нести субсидиарную ответственность по обязательствам СНТ.
В соответствии со ст. 19 ч. 2 п. 2 Закона № 66-ФЗ член СНТ обязан нести субсидиарную ответственность по обязательствам СНТ в пределах не внесенной части дополнительного взноса каждого члена СНТ.
В соответствии со ст. 19 ч. 2 п.4 указанного закона член СНТ обязан не нарушать права членов такого объединения.
В соответствии со ст. 19 ч. 2 п.6 указанного закона член СНТ обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные указанным федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускаются.
Таким образом в соответствии со всеми нормами действующего законодательства утверждение некоторых членов СНТ о том, что они приняли решение о неисполнение своих обязательств по оплате всех установленных взносов, так как считают это нерациональным и нецелесообразным не выдерживает никакой критики, не может быть законным и принятым во внимания и заслуживающим хоть какого то одобрения.
Несомненно по смыслу приведенных норм права, член СНТ, который не выполняет свои обязательства в соответствии с законом и иными правовыми актами, не имеет право голоса и не может выступать от лица какого либо сообщества граждан.
Несогласие с действиями и решениями общего собрания СНТ, правления СНТ не может быть основанием для отказа от уплаты необходимых взносов.
Вместе с тем, не уплачивая необходимые взносы в должной мере и в должном объеме, группа оппозиционных членов СНТ, продолжает беспрепятственно пользоваться всей имеющейся у СНТ инфраструктурой.
Таким образом получается , что добросовестные члены СНТ, выполняющие свои обязательства должным образом фактически содержат на свои деньги указанных лиц. А те в свою очередь пользуются чужими денежными средствами и не несут за это ответственность.
Статьей 395 ГК РФ предусмотрена ответственность за неисполнение денежного обязательство и пользования чужими денежными средствами.
Претензии указанной группы лиц на отсутствие финансовых документов для общего обозрения так же не являются состоятельными.
Все произведенные подсчеты и расчеты не могут быть приняты во внимания , так как не указаны первоначальные документы, реальные основания и правомерная финансовая отчетность, по которым данные подсчеты были произведены. Об этом непосредственно заявляют указанные лица в своем сообщении: «Ни одного финансового документа не представлено».
Исходя из требований законодательства в случае несогласия, а скорее всего непонимания в финансовой сфере в связи с отсутствием должных знаний в этой области, указанным лицам целесообразно предложить заказать официальную профессиональную аудиторскую проверку финансовой деятельности правления СНТ за их счет для того, что бы в дальнейшем было абсолютно подтвержденное законное право говорить о имеющихся финансовых нарушениях и выявленных случаях воровства.
Все остальное домыслы.
Каждый член СНТ вправе высказывать свое мнение, вносить свои предложения, принимать активное участие в работе СНТ. Но, обязательства должны быть исполнены надлежащим образом и тогда без сомнения появляется такое право.
