Покупка участка.

[Ким]

Доброго времени суток). Обдумываю предложение о приобретении земельного участка. Нынешний владелец приобрел его по случаю много лет назад, но так и не воспользовался. Планирую построить домик)..первый в жизни)..опыта нет)..поделитесь своим )
То есть озадачилась вот чем..куплю я этот участок..а дальше то что ?..как подключится к электричеству , воде ?..
Во общем расскажите что нибудь )..спасибо всем откликнувшимся )

[TIM]

Доброго времени суток). Обдумываю предложение о приобретении земельного участка. Нынешний владелец приобрел его по случаю много лет назад, но так и не воспользовался. Планирую построить домик)..первый в жизни)..опыта нет)..поделитесь своим )
То есть озадачилась вот чем..куплю я этот участок..а дальше то что ?..как подключится к электричеству , воде ?..
Во общем расскажите что нибудь )..спасибо всем откликнувшимся )

Добрый день! Для начала рекомендуется выяснить у владельца размер задолженности по земельному участку. При ее наличии Вас в члены товарищества не примут, будете платить повышенные взносы. Для получения Справки о задолженности владельцу необходимо обратиться в Правление по электронной почте 9200744@mail.ru
Имеющуюся по земельному участку задолженность необходимо погасить.

[alex]

Поделюсь своим опытом покупки и освоения участка, про долги выяснить в первую очередь,узнать какое свидетельство старого образца или нового(розовое или зеленое), желательно запросить через мфц сведения о владельце участка ,оформление через мфц или агенство в Дмитрове как решите,если участка нет на публичной кадастровой карте заставить хозяина(или если готовы побегать и снизить цену на участок) поставить участок на кадастровый учет и вынести границы( не факт что участок будет в границах, соседский забор на вашем участке не есть хорошо) да и поиск соседей для согласования границ тоже не очень радует если соседние участки заброшены,услуги кадастрового инженера в 2016 стоили 15т , если участок заросший то вырубка и раскорчевка своими силами или нанимать но тогда смотреть за ними или потом скорее всего кучу пней выкопаете,вода или колодец или скважина, про электричество почитайте форум установка прибора учета,фундамент свайный или ленточный зависит от дома., Если вы приобретаете участок не поставленный на учет то вы приобретаете лишь право собственности а не землю которую потом возможно будет сложно оформить.

[Ким]

Для начала рекомендуется выяснить у владельца размер задолженности по земельному участку.

Спасибо за ответ )..да, запрос отправили..ждем ответа )

[Ким]

Спасибо что откликнулись )..участок имеет кадастровый номер, с долгами сейчас разбираемся ..форум почитаю внимательно про электричество и все такое )..в выходные собираюсь туда съездить посмотреть..не знаете реально там зимой проехать ?

[alex]

Кадастровый номер это лишь цифры в свидетельстве которые есть у всех участков для уплаты налогов,Кадастровый учет это привязка свидетельства к земле смотрите на кадастровой карте если напишет границы не установлены или не определены то вы платите за свидетельство(которое сейчас не выдают) а не за землю,проехать можно если почистили дороги.

[Ким]

посмотрела в интернете..по поиску кадастрового номера..выдало всю информацию по участку и на схеме участок окрашен в яркий цвет..это что значит..есть границы ? ))
спасибо за терпение )

[Ким]

Хотя нет ((..на сайте росреестра написали что объекта с таким номером на карте не найдено ((

[alex]

Если есть то должен показать желтый прямоугольник или квадрат с двух или трех значным номером и окном информации об участке тогда все в порядке, если нет то должно появится окно информации . 50:04:0140126:362 Без координат границ

[Ким]

Если есть то должен показать желтый прямоугольник или квадрат с двух или трех значным номером и окном информации об участке тогда все в порядке, если нет то напишет ничего не найдено.

странно..вот на одном сайте выделенный желтый участок показал как вы и говорите..а на сайте росреестра написал что не найдено..в любом случае вас благодарю..вечерком еще попробую разобраться с этими границами