Почему наше СНТ на грани развала

[Olga_12]

Лена Плюхова - 13 улица крайний участок у дороги со стороны реки.
При Хапалове была в Правлении............

[Ирина]

Ого! откуда такие подробности у простого садовода? Что то тут нечисто.
Портянки то какие накатали. да еще и стихи! а по делу пока - 0.
видимо, это Плюхова действительно кому то хвост сильно прищемила. Даже черный пиар полез. все как у взрослых прям!
Ушел за попкорном!

Лена! Вы кто? с какой улицы? Отзовитесь! Хочу лично познакомиться с такой отважной соседкой

Уважаемый Брателло, мы очень рады, что Вы попали не в бровь . а в глаз. Еще год назад мы писали, что под никами "Екатерина " и рядом других (штук 5) скрывается никто иной, как уважаемый г-н Тимофеев. (председатель). Он считает себя сверхумным, который способен манипулировать массами. Хоть Вы не такой!

[Екатерина]

Еще год назад мы писали, что под никами "Екатерина " и рядом других (штук 5) скрывается никто иной, как уважаемый г-н Тимофеев. (председатель). Он считает себя сверхумным, который способен манипулировать массами. Хоть Вы не такой!

Ирина, Вы как всегда сильно заблуждаетесь!!!
Не говорите глупостей!!!

[alex]

Прям борьба за председательское кресло перед выборами,кстати когда выборы председателя кто знает? Или опять в тихую выберут?

[Ирина]

Еще год назад мы писали, что под никами "Екатерина " и рядом других (штук 5) скрывается никто иной, как уважаемый г-н Тимофеев. (председатель). Он считает себя сверхумным, который способен манипулировать массами. Хоть Вы не такой!

Ирина, Вы как всегда сильно заблуждаетесь!!!
Не говорите глупостей!!!

Екатерина, если я, по Вашим словам, всегда заблуждаюсь, а Вы всегда правы ( не приводя никаких реальных фактов), наверное, Вы считаете себя богоизбранной?

[TIM]

Прям борьба за председательское кресло перед выборами,кстати когда выборы председателя кто знает? Или опять в тихую выберут?

Страсти то какие!)))

Уважаемые садоводы!
Очередное собрание, на котором состоится избрание Председателя Правления предварительно запланировано на конец мая 2017 г., о дате, времени и месте собрания будет сообщено дополнительно в порядке и сроки установленные законом, а также на электронные адреса. Также всем членам товарищества будет направлен Отчет Правления за 2015-2016 г.г. и Отчет Ревизионной комиссии за 2016 г.

Любой член товарищества вправе предложить свою кандидатуру на пост Председателя Правления.

Администратор: тема созданная для дискуссии превратилась мягко сказать в балаган.

[Ваша Честь]

Каждый гражданин в СНТ «Союз-Чернобыль-Сестрореченское» приобретя или получив в пользование земельный участок оформил право собственности на него или право пользования и владения.
В соответствии со ст. 131 Гражданского Кодекса РФ, ст.4 Федерального Закона о государственной регистрации право собственности подлежит обязательной государственной регистрации.
В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Под бременем содержания имущества понимается необходимость поддерживать его пригодное для эксплуатации и безопасное состояние, оплачивать, предусмотренные законом налоги и сборы.
В соответствии со ст. 4 федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» указано право на создание гражданами СНТ.
В ч. 2 ст. 4 Закона № 66 указано о правовом статусе имущества общего пользования, приобретенного или созданного таким товариществом за счет целевых взносов. Не надо вводить членов СНТ в заблуждение и говорить неправду. Имущество общего пользования оформлено изначально и является совместной собственностью его членов.
Новая редакция Устава СНТ необходима только для того, то бы привести его в соответствие с требованиями новой редакции Закона 66-ФЗ с внесенными в него изменениями.
В соответствии со ст. 4 п. 3 3акона № 66-ФЗ члены СНТ обязаны ежегодно покрывать образовавшиеся убытки посредством внесения дополнительных взносов, а так же нести субсидиарную ответственность по обязательствам СНТ.
В соответствии со ст. 19 ч. 2 п. 2 Закона № 66-ФЗ член СНТ обязан нести субсидиарную ответственность по обязательствам СНТ в пределах не внесенной части дополнительного взноса каждого члена СНТ.
В соответствии со ст. 19 ч. 2 п.4 указанного закона член СНТ обязан не нарушать права членов такого объединения.
В соответствии со ст. 19 ч. 2 п.6 указанного закона член СНТ обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные указанным федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускаются.
Таким образом в соответствии со всеми нормами действующего законодательства утверждение некоторых членов СНТ о том, что они приняли решение о неисполнение своих обязательств по оплате всех установленных взносов, так как считают это нерациональным и нецелесообразным не выдерживает никакой критики, не может быть законным и принятым во внимания и заслуживающим хоть какого то одобрения.
Несомненно по смыслу приведенных норм права, член СНТ, который не выполняет свои обязательства в соответствии с законом и иными правовыми актами, не имеет право голоса и не может выступать от лица какого либо сообщества граждан.
Несогласие с действиями и решениями общего собрания СНТ, правления СНТ не может быть основанием для отказа от уплаты необходимых взносов.
Вместе с тем, не уплачивая необходимые взносы в должной мере и в должном объеме, группа оппозиционных членов СНТ, продолжает беспрепятственно пользоваться всей имеющейся у СНТ инфраструктурой.
Таким образом получается , что добросовестные члены СНТ, выполняющие свои обязательства должным образом фактически содержат на свои деньги указанных лиц. А те в свою очередь пользуются чужими денежными средствами и не несут за это ответственность.
Статьей 395 ГК РФ предусмотрена ответственность за неисполнение денежного обязательство и пользования чужими денежными средствами.
Претензии указанной группы лиц на отсутствие финансовых документов для общего обозрения так же не являются состоятельными.
Все произведенные подсчеты и расчеты не могут быть приняты во внимания , так как не указаны первоначальные документы, реальные основания и правомерная финансовая отчетность, по которым данные подсчеты были произведены. Об этом непосредственно заявляют указанные лица в своем сообщении: «Ни одного финансового документа не представлено».
Исходя из требований законодательства в случае несогласия, а скорее всего непонимания в финансовой сфере в связи с отсутствием должных знаний в этой области, указанным лицам целесообразно предложить заказать официальную профессиональную аудиторскую проверку финансовой деятельности правления СНТ за их счет для того, что бы в дальнейшем было абсолютно подтвержденное законное право говорить о имеющихся финансовых нарушениях и выявленных случаях воровства.

Все остальное домыслы.

Каждый член СНТ вправе высказывать свое мнение, вносить свои предложения, принимать активное участие в работе СНТ. Но, обязательства должны быть исполнены надлежащим образом и тогда без сомнения появляется такое право.

[Ирина]

Каждый гражданин в СНТ «Союз-Чернобыль-Сестрореченское» приобретя или получив в пользование земельный участок оформил право собственности на него или право пользования и владения.
В соответствии со ст. 131 Гражданского Кодекса РФ, ст.4 Федерального Закона о государственной регистрации право собственности подлежит обязательной государственной регистрации.
В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Под бременем содержания имущества понимается необходимость поддерживать его пригодное для эксплуатации и безопасное состояние, оплачивать, предусмотренные законом налоги и сборы.
В соответствии со ст. 4 федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» указано право на создание гражданами СНТ.
В ч. 2 ст. 4 Закона № 66 указано о правовом статусе имущества общего пользования, приобретенного или созданного таким товариществом за счет целевых взносов. Не надо вводить членов СНТ в заблуждение и говорить неправду. Имущество общего пользования оформлено изначально и является совместной собственностью его членов.
Новая редакция Устава СНТ необходима только для того, то бы привести его в соответствие с требованиями новой редакции Закона 66-ФЗ с внесенными в него изменениями.
В соответствии со ст. 4 п. 3 3акона № 66-ФЗ члены СНТ обязаны ежегодно покрывать образовавшиеся убытки посредством внесения дополнительных взносов, а так же нести субсидиарную ответственность по обязательствам СНТ.
В соответствии со ст. 19 ч. 2 п. 2 Закона № 66-ФЗ член СНТ обязан нести субсидиарную ответственность по обязательствам СНТ в пределах не внесенной части дополнительного взноса каждого члена СНТ.
В соответствии со ст. 19 ч. 2 п.4 указанного закона член СНТ обязан не нарушать права членов такого объединения.
В соответствии со ст. 19 ч. 2 п.6 указанного закона член СНТ обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные указанным федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускаются.
Таким образом в соответствии со всеми нормами действующего законодательства утверждение некоторых членов СНТ о том, что они приняли решение о неисполнение своих обязательств по оплате всех установленных взносов, так как считают это нерациональным и нецелесообразным не выдерживает никакой критики, не может быть законным и принятым во внимания и заслуживающим хоть какого то одобрения.
Несомненно по смыслу приведенных норм права, член СНТ, который не выполняет свои обязательства в соответствии с законом и иными правовыми актами, не имеет право голоса и не может выступать от лица какого либо сообщества граждан.
Несогласие с действиями и решениями общего собрания СНТ, правления СНТ не может быть основанием для отказа от уплаты необходимых взносов.
Вместе с тем, не уплачивая необходимые взносы в должной мере и в должном объеме, группа оппозиционных членов СНТ, продолжает беспрепятственно пользоваться всей имеющейся у СНТ инфраструктурой.
Таким образом получается , что добросовестные члены СНТ, выполняющие свои обязательства должным образом фактически содержат на свои деньги указанных лиц. А те в свою очередь пользуются чужими денежными средствами и не несут за это ответственность.
Статьей 395 ГК РФ предусмотрена ответственность за неисполнение денежного обязательство и пользования чужими денежными средствами.
Претензии указанной группы лиц на отсутствие финансовых документов для общего обозрения так же не являются состоятельными.
Все произведенные подсчеты и расчеты не могут быть приняты во внимания , так как не указаны первоначальные документы, реальные основания и правомерная финансовая отчетность, по которым данные подсчеты были произведены. Об этом непосредственно заявляют указанные лица в своем сообщении: «Ни одного финансового документа не представлено».
Исходя из требований законодательства в случае несогласия, а скорее всего непонимания в финансовой сфере в связи с отсутствием должных знаний в этой области, указанным лицам целесообразно предложить заказать официальную профессиональную аудиторскую проверку финансовой деятельности правления СНТ за их счет для того, что бы в дальнейшем было абсолютно подтвержденное законное право говорить о имеющихся финансовых нарушениях и выявленных случаях воровства.

Все остальное домыслы.

Каждый член СНТ вправе высказывать свое мнение, вносить свои предложения, принимать активное участие в работе СНТ. Но, обязательства должны быть исполнены надлежащим образом и тогда без сомнения появляется такое право.

На это: Из контекста многих законов выдернуты обязанности членов СНТ, но совершенно забыты обязанности Председателя и членов правления. Как быть, если они вообще правлением открыто игнорируются.т.е. садоводы должны безоговорочно платить , сколько потребуют,и не задавать вопросов, иначе господа в правлении вас заклеймят....

[Ваша Честь]

Что значит «из контекста многих законов выдернуты…»?
Есть Закон федеральный, который регламентирует всю жизнь СНТ.
Это Закон!!!! Он един для всех! Если есть нарушения перед законом у правления, председателя и членов СНТ, они должны быть доказаны.
Огульного обвинения в неправомерности каких-либо действиях быть не может.
Если кто-то с чем-то не согласен, то это не значит, что имело место нарушение закона.
В соответствии с Законом № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»:
Ст. 20 – органами управления… являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель правления.
На сегодняшний момент председатель правления и само правление нашего СНТ является абсолютно легитимным.
Ст. 22 ч. 1 Правление СНТ является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию членов такого объединения (собранию уполномоченных).
Ст. 22 ч. 2 Решения правления СНТ обязательны для исполнения всеми членами СНТ и его работниками.
Ст. 22 ч. 3 – прописано о компетенции правления
Читайте!!!
Ст. 23 ч. 1 – полномочия председателя правления определяются Федеральным законом № 66-ФЗ и уставом такого объединения
Читайте!!!!
Ст. 24 – ответственность председателя правления СНТ.
Читайте!!!
В Законе очень четко прописана ответственность членов правления и председателя за недостойные действия.
Ст. 25- контроль за финансово-хозяйственной деятельность. СНТ
Читайте!!!!
Однако, любое правонарушение, преступление, финансовые нарушения и т.д. и т.п. должны быть доказаны.
Каждый гражданин РФ несет свою персональную ответственность за свои действия.
Председатель правления и члены правления СНТ так же несут такую ответственность.

Не исключено, что в работе председателя и правления СНТ могут быть ошибки недочеты, непрозрачность работы и тому подобное. Не ошибается только тот, кто ничего не делает.
Но, для достижения целей и улучшения жизни в СНТ необходим в первую очередь здоровый дух и конструктивный диалог, конструктивные предложения.
Общение на форумах и сторонних сайтах в такой манере, не может ни в какой мере быть конструктивным и привести к решению насущных проблем. Более того, это тормозит в принятии правильных решений и налаживанию нормального диалога. Вместе с тем, обращаю внимание, что все выложенные в интернете документы не могут служить доказательной базой и носят только информативный характер.

Решения по всех текущим и жизненно важным проблемам СНТ принимаются на общем собрании (собрании уполномоченных) членов СНТ. Но только когда на собрании люди ведут себя в рамках общепринятых норм поведения, вносят конструктивные предложения, а не пытаются сорвать проведения общего собрания, не желая выслушивать иное мнение оппонентов, разжигая конфликт и нарушая общественный порядок.
Все решаемо в форме нормального здорового диалога.

[TIM]

Ваша Честь: признателен, изложено достойно.